# JOYCE DA SILVA BRAGA NUNES

> JOYCE DA SILVA BRAGA NUNES é uma imobiliária atuante em Armação dos Búzios - Rio de Janeiro, CRECI 81458. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sou Joyce Braga, corretora de imóveis em Armação dos Búzios, apaixonada por transformar sonhos em realidade. Com experiência no mercado imobiliário e um olhar atento às necessidades de cada cliente, meu objetivo é oferecer um atendimento personalizado e eficiente, garantindo que você encontre o imóvel perfeito – seja para morar, investir ou passar momentos inesquecíveis neste paraíso.


Búzios é mais do que um destino, é um estilo de vida. Com conhecimento da região e das melhores oportunidades do mercado, estou aqui para te guiar em cada etapa do processo, sempre com transparência, comprometimento e profissionalismo.


Seja para compra, venda ou aluguel por temporada, estou à disposição para te ajudar a fazer o melhor negócio. Vamos conversar?



Joyce Braga

CRECI: 81458

Estrada Da Usina,

Armação - Armação dos Búzios – CEP 28950-255

(22) 98151-5625 (22) 99833-6355

joycebraganunes@gmail.com

## Contato

- CRECI: 81458
- Telefone: (22) 98151-5625
- Telefone alternativo: (22) 99833-6355
- Email: joycebraganunes@gmail.com
- Website: http://www.joycebragacorretora.com

## Endereço

- Estrada Da Usina, 1700
- Bairro: Armação
- Armação dos Búzios - RJ
- CEP: 28950-255

## Horário de atendimento

Segunda a sabádo Horário Comercial

## Serviços especiais

Joyce Braga

+ 55 22 98151- 5625

Estrada Da Usina, 1700

Armação - Armação dos Búzios / RJ

Creci: 81458/RJ

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(22) 98151-5625 (22) 99833-6355 Joyce Braga CRECI 81458



Estrada Da Usina, 1700

Armação - Armação dos Búzios

(22) 98151-5625 (22) 99833-...

## Informações gerais

Joyce Braga

Estrada Da Usina, 1700 - Armação - Armação dos Búzios / RJ

Creci: 81458 
Telefone: (22) 98151-5625 / (22) 99833-6355


E-mail: joycebraganunes@gmail.com

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## Bairros principais

- [Rasa - Armação dos Búzios (11 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=rasa-770793)
- [Arpoador - Armação dos Búzios (7 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=arpoador-763892)
- [Manguinhos - Armação dos Búzios (6 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=manguinhos-761354)
- [Marina - Armação dos Búzios (3 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=marina-767861)
- [Geribá - Armação dos Búzios (3 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=geriba-770466)
- [Caravelas - Armação dos Búzios (3 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=caravelas-765042)
- [Baía Formosa - Armação dos Búzios (3 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=baia%20formosa-772466)
- [Forno - Armação dos Búzios (2 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=forno-772346)
- [Vila Verde - Armação dos Búzios (2 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=vila%20verde-781147)
- [João Fernandes - Armação dos Búzios (2 imóveis)](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?finalidade=venda&cidade=armacao%20dos%20buzios&bairro=joao%20fernandes-763639)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Armação dos Búzios](http://www.joycebragacorretora.com/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
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## Novidades

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- [Casa em Condomínio no Centro - R$ 16.000](http://www.joycebragacorretora.com/imovel/4008755/casa-em-condominio-locacao-centro)
- [Apartamento no Albatroz](http://www.joycebragacorretora.com/imovel/4005281/apartamento-venda-albatroz)
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- [Casa em Condomínio no Praia Rasa, Armação dos Búzios - R$ 450.000](http://www.joycebragacorretora.com/imovel/3981071/casa-em-condominio-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-praia-rasa)
- [Casa no Marina, Armação dos Búzios - R$ 1.500.000](http://www.joycebragacorretora.com/imovel/3979947/casa-venda-armaasectapoundo-dos-baozios-marina)
- [Apartamento no Braga, Cabo Frio - R$ 430.000](http://www.joycebragacorretora.com/imovel/3974730/apartamento-venda-cabo-frio-braga)
- [Casa em Condomínio no Albatroz - R$ 770.000](http://www.joycebragacorretora.com/imovel/3973080/casa-em-condominio-venda-albatroz)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 70


### Apartamento - Código 4055866

- Referência: Código 4055866
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Albatroz
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4041961

- Referência: Código 4041961
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Albatroz
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa - Código 4009976

- Referência: Código 4009976
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Tucuns
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa independente próxima à praia de Tucuns, com dois andares e ótima estrutura! O imóvel é composto por: Sala ampla em dois ambientes, bem iluminada e ventilada; Cozinha espaçosa e funcional; 3 quartos, sendo 2 suítes; Banheiro social; Varanda na frente da casa; Área gourmet coberta com churrasqueira; Lavabo externo e área de serviço; Amplo quintal, com espaço para até 3 carros; Terreno de 300 m² e 120 m² de área construída. 📍 Localização Situada em rua com amplo comércio local e a poucos minutos da praia de Tucuns. 📄 Documentação Posse com contrato de compra e venda. Não aceita financiamento bancário.
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### Casa em Condomínio - Código 4008755

- Referência: Código 4008755
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - praia
- Descrição: Casa de Alto Padrão para Locação Anual – Centro de Búzios Descubra o conforto e a sofisticação desta residência exclusiva localizada em condomínio no coração de Búzios, próxima às mais belas praias da região. 🏡 Destaques do imóvel: Área construída: 250 m² 4 suítes espaçosas Sala ampla com dois ambientes Cozinha completa e moderna Área gourmet completa com forno de pizza, móveis planejados, e utensílios de apoio Piscina privativa e amplo espaço externo coberto 2 vagas de garagem Condomínio com portaria e segurança 🛋️ Totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar! 💰 Valor da locação: R$ 16.000/mês 🔒 Garantias aceitas: seguro-fiança ou depósito caução de 3 meses. 📄 Necessária análise de ficha e comprovação de renda compatível.
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### Apartamento - Código 4005281

- Referência: Código 4005281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Albatroz
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3981161

- Referência: Código 3981161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Albatroz
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3981071

- Referência: Código 3981071
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Praia Rasa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 590,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir uma casa em condomínio, localizada a apenas 150 metros da Praia Rasa, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma das regiões mais tranquilas de Búzios. O imóvel possui aproximadamente 90 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com ambientes bem planejados e acabamento de qualidade. Distribuição do imóvel: Térreo: sala ampla em dois ambientes, cozinha integrada em estilo americano e lavabo, proporcionando praticidade e integração entre os espaços. Segundo pavimento: dois quartos confortáveis e banheiro social. Área externa: espaço privativo com varanda, área de serviço e charmosa área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A casa está totalmente mobiliada e pronta para morar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, sauna, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança. Imóvel regularizado e apto para financiamento.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202510051512189675.jpg)
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### Casa - Código 3979947

- Referência: Código 3979947
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: 2 casas à venda em buzios na marina, piscina privativa a 100 metros do mar! Descrição Última atualização: 03/10/2025 às 21:15h Destaques do Imóvel Localização privilegiada: apenas 100 metros da Praia da Marina. Terreno amplo com 1.000 m², ideal para lazer e privacidade. Dois imóveis independentes, cada um com sua própria entrada. Amplo quintal gramado com árvores frutíferas. Excelente opção para morar, veranear ou rentabilizar com aluguel por temporada. Casa Principal 2 quartos bem iluminados. Sala ampla em 2 ambientes. Banheiro social com aquecedor e banheira. Cozinha com móveis planejados. Varanda ao redor da casa. Piscina com chuveirão. Área gourmet coberta com mesa de jogos. Quintal extenso e gramado. Vaga de garagem para até 7 carros. Segunda Casa 2 quartos confortáveis. Sala aconchegante. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço independente. Área gourmet e lavanderia. Quarto de apoio (atualmente usado como despensa). Banheiro externo + chuveirão. Sauna. Quintal gramado com árvores frutíferas e pequena horta. Vaga de garagem para até 10 carros.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3974730

- Referência: Código 3974730
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Braga
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 4.387,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Braga, Cabo Frio Localização privilegiada no bairro Braga, próximo à praia e ao comércio local. Imóvel com 97 m² muito bem distribuídos. 3 dormitórios amplos, ideais para família ou para receber visitas. Sala espaçosa integrada à varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Prédio com elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade. Região valorizada, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e demais serviços. Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento em uma das cidades mais procuradas da Região dos Lagos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202510031742482753.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3973080

- Referência: Código 3973080
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Albatroz
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 129,09 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 1.948,00/
- Descrição: .
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Código 3973046

- Referência: Código 3973046
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 300M2 RGI
**Imagens:**

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### Casa - Código 3964518

- Referência: Código 3964518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3964510

- Referência: Código 3964510
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa linear em Condomínio Fechado – Rasa, Búzios. Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 300m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem ventilada Cozinha estilo americana integrada Área de serviço funcional Quintal privativo com ótimo espaço ️ Estrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas Playground para crianças Quadras esportivas Salão de jogos Academia Excelente localização com comércio variado no entorno Área privativa
**Imagens:**

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### Casa - Código 3961565

- Referência: Código 3961565
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Marina
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3958565

- Referência: Código 3958565
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 93,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: 🏡 Casa Nova Linear à venda em Condomínio – Rasa- Búzios/RJ Descubra o conforto e a praticidade de viver em uma casa nova, pronta para morar, localizada em condomínio tranquilo e familiar, com excelente estrutura de lazer. 📐 Detalhes do Imóvel 93 m² de área construída Terreno de 300 m² 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla e iluminada Cozinha prática e integrada Varanda aconchegante Vaga de garagem 🏘️ Infraestrutura do Condomínio Campo de lazer Espaço de churrasqueira coletivo Ambiente seguro e organizado 📍 Localização Privilegiada Próximo ao vasto comércio da Rasa (mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte) Fácil acesso à Praia da Marina e à Praia Rasa, ideais para esportes náuticos, passeios em família e momentos de lazer. Apenas alguns minutos das principais praias e pontos turísticos de Búzios. 💡 Ideal para: Moradia com qualidade de vida, em área de grande crescimento Investimento com excelente potencial de valorização Locação por temporada, aproveitando a alta procura turística da região
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3958386

- Referência: Código 3958386
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Ogiva
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 414,00 m²
- Valor por m²: R$ 642,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Terreno com 414m² no Condomínio Terras Alphaville – Cabo Frio 📌 Sobre o Imóvel Terreno plano, de esquina, com 360m², ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos. Pronto para construir e morar! 🌟 Condomínio de Alto Padrão O Terras Alphaville Cabo Frio oferece uma combinação perfeita de sofisticação, segurança e qualidade de vida. Um espaço planejado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis com a sua família. 🔐 Segurança e Tranquilidade Portaria com controle de acesso e identificação de visitantes Monitoramento por câmeras em todo o condomínio Segurança 24 horas com rondas e vigilância especializada 🏖️ Localização Estratégica A poucos minutos da entrada de Búzios e do Centro de Cabo Frio Fácil acesso às melhores praias da região: Praia do Peró Praia das Conchas Ilha do Japonês Arraial do Cabo Praias de Búzios 🏊‍♂️ Lazer Completo para Toda a Família Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas, de tênis e vôlei Campo de futebol Academia equipada Sauna Salão de festas e bar Espaço gourmet com churrasqueira Salão de jogos Áreas verdes e praças de convivência 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida no melhor da Região dos Lagos!
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### Terreno - Código 3951202

- Referência: Código 3951202
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202509182312432246.jpg)
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### Casa - Código 3951061

- Referência: Código 3951061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: .
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3950984

- Referência: Código 3950984
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa nova para locação anual em condomínio – Búzios Recém-construída, 93m² em terreno de 300m², com 2 suítes, sala ampla, cozinha, lavabo, área de serviço, quintal e vaga de garagem. Condomínio oferece portaria 24h, campo de futebol, salão de festas, churrasqueira e playground. 📍 Localização prática, próxima à avenida principal. Aluguel: R$ 3.000 Mensais 💰 Garantia: depósito de 3 meses + condomínio e IPTU. 📲 Agende sua visita: (22) 99929-9040
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202509181928431978.jpg)
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### Casa em Condomínio - Código 3945328

- Referência: Código 3945328
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 830,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa linear em condomio  93m 3 Terreno 300m2  3 dormitorios sendo 1 suite.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3933771

- Referência: Código 3933771
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia Rasa
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel Oportunidade única em condomínio exclusivo com apenas 06 casas. Localização privilegiada: a apenas 200 metros da praia, do portão do condomínio até as areias da Praia Rasa, é só uma curta caminhada. Área de lazer completa com piscina, sauna e churrasqueira. 🏠 Configuração da Casa Sala de estar integrada com cozinha americana. 3 quartos no total: 2 suítes no segundo andar. 1 quarto no térreo. Banheiro social. Varanda agradável e área de serviço. 🚗 Vaga de Estacionamento 02 vaga privativa. 📑 Documentação Totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3933629

- Referência: Código 3933629
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00
- Descrição: Oportunidade em Búzios! Charmoso imóvel duplex de 3 dormitórios, localizado a apenas 350 metros da Praia da Marina e próximo ao exclusivo Clube Aretê de Praia. Situado em um bairro tranquilo e em pleno crescimento, é a escolha ideal tanto para morar quanto para investir. Com 50 m² bem distribuídos, o imóvel oferece: 2 varandas aconchegantes Sala integrada à cozinha americana Churrasqueira privativa 2 andares funcionais 1 vaga de garagem O condomínio dispõe de piscina, sauna, espaço gourmet, área verde e muito conforto para toda a família. 💰 Valor: R$ 550.000,00 📌 Condomínio: R$ 920,00 Agende já a sua visita e venha conhecer essa oportunidade única em Búzios! Características
**Imagens:**

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### Casa - Código 3933604

- Referência: Código 3933604
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Albatroz
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 90,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202509102049426602.jpg)
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### Casa em Condomínio - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa em condominio com area edificada de 130m² em terreno de 300m2 3 quartos, sendo 1 suíte Sala em dois ambientes Cozinha  Banheiro social e lavabo Área de serviço coberta Vaga de carro Quintal gramado  Portaria 24 horas Campo de futebo Salão de festas. Churrasqueira Playground
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506252305304006.jpg)
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### Casa em Condomínio - 025

- Referência: 025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 79,00/
- Descrição:  Casa em Condomínio Fechado com Lazer Privativo em Búzios! 📍 Localização Fácil acesso a padarias, farmácias e supermercados A poucos minutos da Praia de Geribá e Rua das pedras. 🛏️ Características do Imóvel 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com jacuzzi, varanda, armários e ar-condicionado) Sala ampla com 2 ambientes bem distribuídos Cozinha americana integrada Sala de TV Área de serviço funcional Espaço gourmet coberto com churrasqueira Imóvel climatizado Sistema de recarga para carro elétrico Placas solares Totalmente mobiliado 📐 Dimensões Área construída: 130 m² Terreno: 300 m² 🏘️ Infraestrutura do Condomínio Academia Salão de jogos Salão de festas Churrasqueira Playground Campo de futebol de areia Quadra poliesportiva ✨ Uma excelente opção para morar com conforto ou descansar com qualidade!
**Imagens:**

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### Casa - 1044

- Referência: 1044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Aphaville Residencial
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Lançamento!🚀  Mais uma Linda Casa no melhor Condomínio da Região dos Lagos! 🏡 Alphaville Rio Costa do Sol - Residencial II☀️ 🌊  ✅Lote plano e amplo, com 468,18m2 ✅ 200,41 m2 área construída  ✅ Piscina com área Gourmet ✅ Pé direito duplo ✅Conceito aberto, ampla ventilação ✅Sol da manhã nos quartos e sol da tarde na piscina ✅Ótima localização, rua sem saída, próximo a portaria e parquinho ✅Acabamentos de alto padrão 💰 Venda R$ 1.350.000,00 Casa composta por: ✅3 Quartos sendo 02 suítes, sendo uma master, com closet! ✅Sala em dois ambientes( estar e jantar) e Pé direito elevado ✅Escritório ✅Banheiro social ✅Cozinha Conceito Aberto ✅Área gourmet com churrasqueira ✅Lavabo ✅Área de serviço coberta  ✅ Despensa ✅Garagem coberta para 2 carros ✅Cisternas (potável e reuso) ✅Ampla área livre e jardim ✅Piscina com deck ✅Fachada com design moderno ✅Rua Arborizada ✅Clube com espaço para festas e diversas atividades esportivas para toda a família. 🥅🏓🥎🏀⚽️🏋️🤸‍♀️🏊🏽‍♀️🤽🏼‍♀️ ✅ Em frente a ZEN ✅ Acesso Privado à Praia ⁣🔊 Melhor custo por m2😱 🏦 Entrada  🏦 Parcelas durante a obra 🏦 Saldo via Financiamento bancário🔑 ou 💰 Previsão entrega: 12/2025 *Imagens ilustrativas 
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506250932597547.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506250932579660.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/20250625093257643.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506250932574486.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506250932585252.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 024

- Referência: 024
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 8.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 89,00/
- Descrição: Casa à Venda com piscina privativa - Condomínio Frente à Praia da Rasa Excelente oportunidade de investimento! Esta charmosa casa, localizada em um condomínio exclusivo frente à Praia da Rasa, oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida ou um excelente imóvel para locação por temporada. - Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e um design moderno, a casa conta com: - Sala e cozinha integradas, criando um ambiente espaçoso e acolhedor. - 2 andares, proporcionando uma área de descanso no segundo andar. - Área de serviço para maior comodidade. - Garagem para 1 veículos. - Totalmente mobiliada, pronta para morar ou alugar. - Área de churrasco, perfeito para momentos de diversão e descanso com a família e amigos. - O condomínio possui uma área de lazer, incluindo piscina. - Documentação toda Ok, com RGI Ideal tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada, dado a sua localização privilegiada e infraestrutura de lazer. Não perca essa oportunidade!
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### Casa em Condomínio - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 97,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 9.793,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 79,00/
- Descrição: Casa Nova em Condomínio Fechado – Rasa, Búzios. ✨ Destaques do Imóvel: Casa nova com excelente acabamento Terreno amplo com 300m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem ventilada Cozinha estilo americana integrada Área de serviço funcional Quintal privativo com ótimo espaço 🏘️ Estrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas Playground para crianças Quadras esportivas Salão de jogos  Academia  Excelente localização com comércio variado no entorno 📄 Documentação em dia 📅 Agende sua visita e conheça seu novo lar em Búzios!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506172240114189.jpg)
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### Casa - 022

- Referência: 022
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Taxas: IPTU: R$ 205,00/
- Descrição: 🏡 Locação Anual – Cruzeiro (Rasa), Armação dos Búzios 📍 Localização excelente! Região central, tranquila e prática – dá para fazer tudo a pé. 🔹 Casa Principal (independente): Sala de estar Cozinha 3 quartos (sendo 1 suíte) Semi mobiliada 🔹 Casa de Hóspede: Sala Cozinha 1 quarto 🌿 Área Externa: Piscina Amplo quintal Canil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506162351201078.jpg)
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### Casa em Condomínio - 021

- Referência: 021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 8.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Casa a venda em Condomínio Fechado – Próxima ao Comércio Local  Características do Imóvel: 3 quartos amplos com armários em madeira, sendo 1 suíte localizada no andar superior Sala de estar aconchegante Cozinha funcional com armários planejados e bancada para refeições 1 banheiro social Varanda espaçosa Quintal privativo com árvores frutíferas Vaga de estacionamento Lazer e Segurança no Condomínio: Área de churrasqueira Salão de jogos Academia equipada Quadras de areia e quadra sintética Campo de futebol Parquinho infantil Portaria 24 horas, ronda interna e circuito de câmeras de segurança 📍 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506092236106361.jpg)
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### Casa em Condomínio - 020

- Referência: 020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA EM CONDOMÍNIO A 100m DA PRAIA RASA!     Imóvel com documentação 100% regularizada e pronto para morar ou investir! ✅ Detalhes do imóvel: 📐 120m² de área construída 🏠 1º Pavimento: Sala integrada com cozinha americana Móveis planejados de alto padrão Lavabo funcional e moderno 🛏️ 2º Pavimento: 2 quartos confortáveis (sendo 1 com sacada e vista livre) 1 Banheiro  🍖 Área gourmet privativa: Espaço coberto com churrasqueira Deck em madeira Armários planejados 🏡 Anexo independente: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Ideal para hóspedes ou renda com locação! 🏘️ Condomínio completo: Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Apenas 100 metros da Praia Rasa 📄 Imóvel com documentação regularizada, pronto para financiamento. 💰 Excelente opção para moradia ou investimento em locação por temporada. 📞 Entre em contato para agendar uma visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202506091213084070.jpg)
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### Casa em Condomínio - 019

- Referência: 019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.128,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa à Venda em Condomínio Fechado – Caravelas, Armação dos Búzios. ✨ Destaques do Imóvel: 📐 100 m² de área construída 🛏️ 2 suítes no total: 1 suítes master com jacuzzi para 2 pessoas) 1 suíte externa Lavabo 🍳 Cozinha com móveis planejados 🧺 Área de serviço coberta 🛋️ Sala ampla com pé direito alto Janelas de vidro Claraboias para iluminação natural 🏠 Varandão aconchegante 🚗 Garagem coberta (em fase de obras, sem acabamento) 💧 Cisterna de grande capacidade 📄 Documentação 100% regularizada 🌊 Projeto para Piscina incluso 🏘️ Condomínio com infraestrutura completa: Segurança com portaria 24h Campo de futebol Área de churrasqueira 📍 Localização estratégica: A apenas 10 minutos do Pórtico de Búzios Próximo à cidade de Cabo Frio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505272209307991.jpg)
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### Casa em Condomínio - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - praia
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Casa Duplex em Condomínio Exclusivo – Búzios (entre as praias dos Ossos e João Fernandes) ✨ Destaques do Imóvel: Condomínio charmoso e exclusivo, com poucas unidades A poucos passos do mar 🛏️ Composição da Casa: Sala ampla em dois ambientes Varanda envidraçada 3 quartos (sendo 2 suítes): Suíte 1 com sacada Suíte 2 com varanda e vista parcial do mar Banheiro social Cozinha americana planejada Área de serviço Quartinho extra para colaborador Área externa com churrasqueira privativa  Lazer no Condomínio: Piscina Sauna Salão de jogos Ambiente tranquilo e exclusivo  Informações Adicionais: Documentação em ordem Financiamento bancário disponível Muito próximo da praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505271237039783.jpg)
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### Casa em Condomínio - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Região: Armação dos Búzios
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - praia
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.100,00 | IPTU: R$ 3.300,00/
- Descrição: Casa Duplex à Venda em Geribá – Armação de Búzios. 💰 R$ 1.980.000 – Mobiliada e pronta para morar 🏡 Detalhes do Imóvel: Área construída: 180m² Totalmente mobiliada 2 pavimentos 4 suítes espaçosas Sala ampla integrada com a cozinha Lavabo Varandão com espaço para mesa de até 8 lugares Documentação em dia – Financiamento disponível 🌴 Área Externa: Piscina privativa Espaço gourmet completo com: Churrasqueira Fogão a lenha Jardim bem cuidado Área de serviço Garagem para até 7 carros (sendo 2 vagas cobertas) 📍 Localização: Condomínio  – em Geribá Apenas 500 metros da praia de Geribá Portaria e segurança 24h  Seu refúgio perfeito espera por você! Agende sua visita e venha se encantar com essa casa incrível em Búzios!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505082340327241.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505082340359181.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/20250508234031157.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505082340299610.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505082340302186.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505082340313301.jpg)


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### Terreno - 016

- Referência: 016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 1.145,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Excelente Oportunidade em Geribá, Búzios! Localização: Apenas 500 metros da famosa Praia de Geribá. Área Total: 480 m², com nível levemente aclive. Totalmente murado. O acesso principal ao terreno de fundos é realizado por meio de uma servidão de passagem com 3 metros de largura. Documentação: Posse mansa  (Contrato particular de compra e venda) Totalmente murado. Documentação: Posse mansa há mais de 45 anos, com IPTU em dia!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505031157348845.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505031157278049.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505031157354790.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202505031157357481.jpg)
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### Terreno - 015

- Referência: 015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 355,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Terreno dentro de condominio, próximo ao pórtico de Búzios e de Cabo Frio. 450 m2 (15mx 30m) Zoneamento: ZR 30 Condominio:  Campo Gramado Quadra de areia  Churrasqueira Salao de festas Condomio arborizado Playground infantil Portaria 24 horas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504291938434696.jpg)
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### Terreno - 014

- Referência: 014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Terreno em Condomínio Residencial – Búzios-RJ Características do Terreno: Área total: 300m² (15m de frente x 30m de profundidade) Zoneamento: ZR30 Taxa de ocupação: até 30% Taxa de sobreposição: até 50% Próximo a comércios locais, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes   Estrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24 horas Vias internas pavimentadas Academia equipada Salão de festas Playground infantil Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Quadra de areia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504291858592216.jpg)
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### Terreno - 013

- Referência: 013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 86,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.350,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio Residencial – Projeto Aprovado | Búzios-RJ Características do Terreno: Área total: 300m² (15m de frente x 30m de profundidade) Zoneamento: ZR30 Taxa de ocupação: até 30% Taxa de sobreposição: até 50% Próximo a comércios locais, como mercados, padarias, farmácias e restaurantes Projeto Aprovado: Casa duplex com 138,26m² de área construída 03 suítes (sendo 02 no pavimento superior) Sala de estar integrada Home office Sala de jantar Cozinha estilo americana Banheiro social Área de serviço Área gourmet descoberta (37,55m²) Garagem para 02 veículos Estrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24 horas Vias internas pavimentadas Academia equipada Salão de festas Playground infantil Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva Quadra de areia  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504282147085185.jpg)
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### Casa em Condomínio - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Vila Verde
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.414,00
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: Casa em Condomínio na Vila Verde - Búzios 🔹 Características Principais: 123 m² de área construída 3 suítes: Suíte principal com varanda e armário embutido Suíte térrea com armário planejado 2 aparelhos de ar-condicionado split novos Área gourmet com lavabo: perfeita para receber amigos e família Jacuzzi com hidromassagem e cromoterapia Cozinha equipada com armários embutidos Área de serviço com armário 🛋 Mobiliada e Pronta para Morar: Geladeira Fogão Mesa de jantar E muito mais! 🌟 Diferenciais: Casa projetada para conforto, lazer e praticidade Ideal para morar ou investir 📍 Localização: Condomínio no bairro Vila Verde, em Búzios 💰 Facilidades: Aceita financiamento bancário Permite uso do FGTS 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504282122404001.jpg)
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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Duas Casas em um Terreno de 800 m² Arpoador da Rasa, Búzios.  Casa Principal: 2 quartos; Cozinha; Banheiro social; Varanda.  Casa Externa (Suíte): 1 kit net independente; Varanda privativa.  Diferenciais: Quintal amplo Cisterna para abastecimento de água; Localização privilegiada, a apenas 300 metros da Praia da Marina.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504282055036898.jpg)
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### Casa em Condomínio - 009

- Referência: 009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Valor por m²: R$ 13.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: 🏡 Casa em Condomínio de Alto Padrão – 150m da Praia de Manguinhos 📐 Área Total: 420 m² 🏠 Área Construída: 200 m² 🛏 4 Suítes 🛁 5 Banheiros 🚗 2 Vagas de Garagem Destaques do Imóvel: Design moderno e acabamentos de alto padrão Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada Lavabo e lavanderia Área de churrasqueira coberta com forno a lenha, churrasqueira a carvão e espaço verde Piscina privativa Infraestrutura do Condomínio: Área gourmet com cozinha Salão de festas Academia equipada Piscina com raia e prainha Sauna com acesso à piscina Quadra poliesportiva Parquinho infantil Lago ornamental Gerador de energia Vagas para visitantes Portaria 24h Localização Premium: Próximo à praia e com infraestrutura completa ✨ Agende sua visita e venha viver com conforto, segurança e qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504281951045578.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504281947112183.jpg)
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### Casa em Condomínio - 07

- Referência: 07
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 5.520,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: CASA TRIPLEX A VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO  – ARMAÇÃO DOS BÚZIOS  ✅ Destaques do Imóvel: Localizada em condomínio com área de lazer, próximo à Praia Rasa. 4 suítes , sendo uma com sacada. Semi mobiliada – pronta para morar ou investir em locação por temporada. Ambiente integrado com espaço gourmet (churrasqueira), pergolado com vidro e deck de madeira. Automação nas cortinas rolux para maior conforto. ✅ Detalhes do Imóvel: Cozinha em conceito aberto integrada ao espaço gourmet. Sala ampla e iluminada. 4 banheiros modernos. Área de serviço prático e funcional. Garagem com 2 vagas. ✅ Localização Privilegiada: Bairro tranquilo e bem servido por comércio, supermercados, academia, padarias, farmácias e transporte público. ✅ Facilidades na Compra: Imóvel legalizado , apto para financiamento bancário.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314174663.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314252744.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314204761.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314243317.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314189120.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314189361.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314226392.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504242314204617.jpg)
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### Casa - 1042

- Referência: 1042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Geribá
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 11.904,00
- Descrição: Charmosa casa em Geribá com 2 suítes, área gourmet e piscina Localizada em um dos bairros mais desejados de Búzios, esta linda casa em Geribá oferece conforto, lazer e praticidade. São 2 suítes espaçosas, sala aconchegante, cozinha funcional e uma área gourmet perfeita para receber amigos e família. O destaque fica por conta da piscina privativa e do jardim bem cuidado, que trazem um toque especial de tranquilidade ao imóvel. Além disso, a casa conta com garagem, garantindo ainda mais comodidade no dia a dia. Ideal para quem busca viver bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126009689.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126007235.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126008908.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126017240.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126017730.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126012232.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126021503.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126021399.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504041126023920.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/20250404112602955.jpeg)


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### Casa em Condomínio - 007

- Referência: 007
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Albatroz
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 1.750.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00
- Descrição: Imóvel de Luxo com Vista Mar e Acesso Privativo à Praia em Búzios! Este é o lar dos seus sonhos, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Aproveite a exclusividade de um imóvel mobiliado com alto padrão de acabamento e detalhes que impressionam. Destaques do Imóvel:  Vista Mar Incrível e acesso direto ao mar, para dias relaxantes e momentos inesquecíveis.  Deck Privativo com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares.  Preparação para instalação de ofurô ou hidromassagem – um convite ao relaxamento.  Climatização completa com ar condicionado e ventiladores de teto em todos os ambientes.  Móveis Planejados e piso em porcelanato, garantindo um toque moderno e funcional.  Cozinha Equipada com eletrodomésticos de ponta e acabamentos de alta qualidade.  Lavanderia Completa para maior praticidade no dia a dia.  Sala de Estar com TV de 86” e home theater 5.1 para uma experiência cinematográfica.  Escritório adaptável e depósito adicional – específico para seu trabalho e organização. Infraestrutura do Condomínio:  Piscinas, incluindo uma aquecida. Sauna e salão de festas para momentos de lazer e descontração.  Horta comunitária e portaria 24h para sua segurança e comodidade.  Acesso Exclusivo à Praia , ideal para quem valoriza a proximidade com a natureza. Detalhes: 📐 Área Construída: 220 m² 🌳Área do Terreno: 750 m² 🔑 Condomínio Fechado 🪑 Imóvel Mobiliado Aproveite esta oportunidade única de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em conforto e estilo. Características  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504011235422440.jpg)
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### Casa em Condomínio - 006

- Referência: 006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 6.730,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa mobiliada em condominio a venda em Búzios! Imóvel: 5 Dormitórios (5 Suítes) 6 Banheiros 4 Vagas 1 Sala de TV 1 Cozinha 1 Lavabo 1 Sala de Jantar 1 Sala de Estar 1 Área de Serviço Suíte Master com Hidromassagem Reformada, Mobiliada e Decorada Área Gourmet com Churrasqueira Piscina com Prainha Quintal Amplo e Gramado Características do Imóvel: Churrasqueira Deck Molhado Depósito Forro de Gesso Hidromassagem Lavanderia Murado Sacada Área de Lazer Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Ronda Motorizada Piscina Adulto e Infantil Sauna Academia de Ginástica Campo de Futebol Gramado Quadra de Tênis Playground Lanchonete Salão de Festas e Salão de Festas Infantil Permite Animais Proximidades: 5 km do Pórtico, Manguinhos e Geribá Estrada Búzios Cabo Frio Dados do Imóvel: Terreno: 450m² Área Construída: 260m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202504011202376561.jpg)
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### Casa em Condomínio - 005

- Referência: 005
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Baía Formosa
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - praia
- Valor por m²: R$ 7.701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.260,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Casa a 300 metros da Praia da Baía Formosa/Marina - R$ 670.000! Localização Privilegiada: A apenas 300 metros da Praia da Baía Formosa e Marina, em uma área com grande potencial de valorização em Búzios. Características do Imóvel: 2 Suítes com sacada, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha integrada a uma sala super ampla, ideal para receber amigos e familiares. Banheiro social e área de serviço. Infraestrutura do Condomínio: Piscina e sauna para momentos de lazer e relaxamento. Salão de jogos para diversão. Sistema de monitoramento para segurança e tranquilidade. Detalhes Importantes: Valor de Venda: R$ 670.000,00 Condomínio: R$ 580 IPTU: R$ 1.260,00 Área construída: 85 m² Condições de Compra: Aceita financiamento! Localização: Baía Formosa, Armação dos Búzios - RJ Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Búzios! Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1038

- Referência: 1038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Forno
- Valor: R$ 12.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 2.850,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: 🏡 Casa Exclusiva em Condomínio – 5 Suítes e Vista Maravilhosa! 🌊✨ Se você busca luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal! Situada em um condomínio exclusivo, a apenas 100 metros da paradisíaca Praia do Forno, em Búzios, esta propriedade combina sofisticação e contato com a natureza. ✅ Destaques do Imóvel: 5 suítes amplas, sendo 2 com vista deslumbrante para o mar. Piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Sala de estar com vista panorâmica para o mar, proporcionando um ambiente único e aconchegante. Sala de TV e sala de jantar, garantindo conforto e funcionalidade. Lavabo e cozinha equipada, pensados para praticidade e elegância. Área gourmet ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. 📍 Localização Perfeita: A poucos passos da belíssima Praia do Forno, uma das mais exclusivas e preservadas de Búzios, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. 💰 Uma oportunidade única de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil! Agende uma visita e venha conhecer essa propriedade incrível!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1037

- Referência: 1037
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Forno
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 2.850,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: 🏡 Casa Exclusiva em Condomínio – 5 Suítes e Vista Maravilhosa! 🌊✨ Se você busca luxo, conforto e uma localização privilegiada, esta casa é a escolha ideal! Situada em um condomínio exclusivo, a apenas 100 metros da paradisíaca Praia do Forno, em Búzios, esta propriedade combina sofisticação e contato com a natureza. ✅ Destaques do Imóvel: 5 suítes amplas, sendo 2 com vista deslumbrante para o mar. Piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Sala de estar com vista panorâmica para o mar, proporcionando um ambiente único e aconchegante. Sala de TV e sala de jantar, garantindo conforto e funcionalidade. Lavabo e cozinha equipada, pensados para praticidade e elegância. Área gourmet ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. 📍 Localização Perfeita: A poucos passos da belíssima Praia do Forno, uma das mais exclusivas e preservadas de Búzios, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. 💰 Uma oportunidade única de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil! Agende uma visita e venha conhecer essa propriedade incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503311838532063.jpeg)
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### Casa - 1035

- Referência: 1035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Praia do Canto
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 8
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.250,00
- Descrição: Localizada na Praia do Canto, a mais exclusiva e bem localizada de Armação de Búzios, esta encantadora casa em estilo rústico buziano oferece a combinação perfeita entre charme, conforto e praticidade. Com vista para o mar, basta atravessar a rua para sentir a areia nos pés, além de estar a poucos passos da famosa Rua das Pedras, o ponto mais icônico da cidade. Características do Imóvel: Localização Premium: Considerada a melhor localização de Búzios, ideal para quem busca qualidade de vida e um excelente investimento. Estilo Rústico e Sofisticado: Casa com arquitetura típica buziana, harmonizando tradição e aconchego. 7 Quartos e Configuração Versátil: Dividida em duas casas interligadas, possibilitando o uso conjunto ou separado, ideal para famílias grandes ou aluguel por temporada. Reformada e Mobiliada: Imóvel renovado e pronto para uso, equipado com móveis e decoração de bom gosto. Alta Rentabilidade: Ótima oportunidade para locação por temporada ou transformação em uma pousada de charme. Documentação em Ordem: Permite transações seguras e rápidas. Facilidade de Pagamento: Esta é a chance de adquirir um imóvel exclusivo, com potencial de valorização e retorno financeiro, em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato e descubra como transformar este sonho em realidade! Metragem: 280 m² de área construída e 300 m² de terreno INFORMAÇÕES DE LOCALIZAÇÃO Residência do Canto x Praia da Armação: 6 min caminhando (550 m) Residência do Canto x Praia dos Ossos: 20 caminhando (1300 m) Residência do Canto x Praia de Azeda: 25 min caminhando (2000 m) Residência do Canto x Praia da João Fernandes: 10 min de carro (3 km) Residência do Canto x Praia da Ferradura: 8 min de carro (2,4 km) Residência do Canto x Praia Brava: 9 min de carro (3,2 km) Residência do Canto x Praia de Geribá: 12 min de carro (4,2 km)
**Imagens:**

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### Casa - 1034

- Referência: 1034
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Taxas: IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Exclusividade e Espaço em Meio à Natureza! 🌿🏡 Este incrível imóvel oferece duas casas em um amplo terreno de 1.300m², totalizando 700m² de área construída. Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar! Casa Principal: 🏡 5 suítes espaçosas e bem distribuídas 🛋️ Sala de estar e sala de jantar aconchegantes 🍽️ Cozinha funcional e equipada 🚻 Lavabo e área de serviço 🔥 Duas áreas gourmet para momentos especiais 🏊 Piscina e banheiro externo para mais comodidade 🌳 Quintal gramado com árvores frutíferas Casa Secundária: 🏠 4 suítes independentes 🛋️ Sala e lavabo 🍳 Cozinha integrada 🏊 Piscina privativa e área gourmet 💧 Cisterna independente Garantia Locaticia : Seguro fiança Agende sua visita e conheça esse refúgio de conforto e lazer! ✨📍
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### Terreno - 1033

- Referência: 1033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 202,00
- Descrição: 🏡 Lotes Exclusivos no Arpoador da Rasa – A Partir de 250 Mil! 🌊✨ Oportunidade única para investir ou construir sua casa de praia em uma região em plena valorização! 📏 Lotes a partir de 1.053m² 📍 Localização privilegiada, a poucos metros da praia e com fácil acesso à via principal ✅ Documentação regularizada com RGI, garantindo total segurança na compra Aproveite para garantir seu espaço em um dos bairros mais promissores de Búzios! 📲 Entre em contato e saiba mais!  
**Imagens:**

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### Terreno - 1032

- Referência: 1032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 221,00
- Descrição: 🏡 Lotes Exclusivos no Arpoador da Rasa – A Partir de 250 Mil! 🌊✨ Oportunidade única para investir ou construir sua casa de praia em uma região em plena valorização! 📏 Lotes a partir de 1.053m² 📍 Localização privilegiada, a poucos metros da praia e com fácil acesso à via principal ✅ Documentação regularizada com RGI, garantindo total segurança na compra Aproveite para garantir seu espaço em um dos bairros mais promissores de Búzios! 📲 Entre em contato e saiba mais!  
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### Casa - 04

- Referência: 04
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 439.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - praia
- Valor por m²: R$ 439.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Lançamento Exclusivo! Casas em Condomínio na Praia Rasa  Descubra o lar perfeito para sua família no mais novo condomínio da região! Localizado a poucos metros da Praia Rasa.  Detalhes do Imóvel: Opções de 2 ou 3 dormitórios. Financiamento direto com a incorporadora. Previsão de entrega: Março de 2025. Preços a partir de R$ 439.000.00  Infraestrutura do Condomínio: Piscina para momentos de lazer. Sauna para relaxar. Vagas de garagem. A poucos minutos do mar Obs:(Fotos da casa modelo)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503281046444240.jpg)
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### Casa - 03

- Referência: 03
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 950.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Charmosa Casa Rústica a 200 Metros da Praia da Marina – Búzios  Descubra o verdadeiro refúgio Buziano! Localizada a apenas 200 metros da deslumbrante Praia da Marina, esta casa rústica combina elegância e simplicidade em perfeita harmonia com a natureza. Destaques do Imóvel Casa Principal: Construção com abundância de madeira , teto com claraboia em vidro , valorizando a iluminação natural. Sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber e relaxar. Cozinha conceito aberto , ideal para integrar momentos em família e com amigos. Área Externa: 2 suítes externas com entrada  Quintal amplo arborizado Vaga para 4 carros. Localização Privilegiada A poucos passos da Praia da Marina!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503281036297890.jpg)
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### Casa - 002

- Referência: 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 433,00 m²
  - Área do terreno: 192,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 9.895,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Casa com Acesso privativo ao Canal Navegável, Sala ampla com 3 ambientes. Cozinha americana prática e funcional. 5 quartos, sendo 4 suítes espaçosas e bem iluminadas. Área externa com deck em madeira e uma piscina. Vaga seca para embarcação com rampa de acesso direto ao canal, ideal para quem busca praticidade e facilidade para navegar. Documentação em ordem. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/20250328102128505.jpg)
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### Casa em Condomínio - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Gamboa
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - praia
- Valor por m²: R$ 83.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa à venda – 2 dormitórios frente canal | 85m² | R$ 670.000 📍 Gamboa – Cabo Frio/RJ 🏡 Destaques: ✔ 2 quartos (1 com varanda e vista para o canal) ✔ Sala aconchegante + lavabo ✔ Cozinha integrada e funcional ✔ Banheiro social moderno 🏢 Condomínio completo: ✅ Piscinas (adulto e infantil) ✅ Sauna e área de jogos ✅ Quadra poliesportiva ✅ Vaga náutica ✅ Segurança 24h 🌿 Qualidade de vida e tranquilidade em meio à natureza! 📄 Aceita financiamento bancário 📞 Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 1030

- Referência: 1030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.750,00
- Descrição: Casa Linear Independente à Venda em Localização Estratégica Detalhes: Área do terreno: 700m² 3 quartos, sendo 2 suítes Sala Área gourmet Piscina Quintal gramado 5 vagas de garagem Localização: Entre a Praia de Geribá e Manguinhos Próximo ao comércio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503261527175860.jpeg)
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### Comercial - 1029

- Referência: 1029
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 165,00/
- Descrição: Loja + Sobreloja em localização estratégica  em Manguinhos- 70m² - R$ 590.000,00 Características: Localização privilegiada, próxima a bancos, supermercados e comércios. Grande fluxo de pedestres e clientes em potencial. Acesso independente para loja e sobreloja, permitindo diversas configurações de uso. 1 vaga de garagem. IPTU: R$ 165 (anual). Valor: R$ 590.000.00 Ideal para diversos tipos de negócios. Agende sua visita para conhecer o imóvel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503261518156908.jpeg)
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### Casa - 1028

- Referência: 1028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Rasa
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Casas de 96m² em um terreno de 155m² , a apenas 400m da Praia Rasa !  ✅ 03 quartos ✅ 03 banheiros (02 suítes) ✅ Sala ampla com 2 ambientes ✅ Cozinha moderna ✅ Garagem para 1 carro  ✅ Piscina de 5 metros  ✅ Churrasqueira  ✅ Banheiros com porcelanato + Blindex ✅ Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos  ✅ Cisterna de 3.000L + Caixa d'água de 1.000L ✅ Piso em porcelanato Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1027

- Referência: 1027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.818,00
- Descrição: Casa em Condomínio próximo a  Praia de Manguinhos em Búzios. ✅ Ambientes espaçosos e bem distribuídos: Sala ampla com dois ambientes (TV e jantar), integrada à cozinha 1 quarto, banheiro social, lavanderia e varanda coberta no térreo Suíte no segundo andar + mezanino versátil Area externa com cheveirao e pia ✅ Lazer completo no condomínio: Piscinas adulto e infantil com bar Quadras poliesportivas e de tênis Churrasqueira, salão de jogos e espaço infantil Lago artificial para momentos de tranquilidade Localização privilegiada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503261451198440.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 1026

- Referência: 1026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Casa em condomínio a poucos metros da Praia de Manguinhos  📍 Localização privilegiada : ✅ A poucos metros da Praia de Manguinhos ✅ Condomínio com segurança e portaria 24h 🏠 Sobre o imóvel : 🔹 Térreo : 2 quartos, sala de estar/TV, cozinha aberta e banheiro social 🔹 Segundo andar : Suíte espaçosa 🔹 Área externa : Espaço privativo coberto  com churrasqueira, área de serviço e banheiro 🎾 Infraestrutura completa do condomínio : ✅ Quadra de tênis ✅ Piscina adulto com raia e piscina infantil ✅ Sauna e área de churrasqueira ✅ Salão de jogos e parquinho ✅ Campo de futebol ✅ Lago com peixes e gansos
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503261423385916.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202503261423388717.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 1020

- Referência: 1020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 900.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 452,00
- Descrição: 🏡 Casa Nova em Condomínio – Linear, 3 Suítes, Área Gourmet e Piscina Encante-se com esta casa nova e totalmente linear, projetada para oferecer conforto, praticidade e lazer em um condomínio exclusivo! ✅ Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas com acabamentos de alto padrão Área gourmet na parte frontal da casa, com banheiro de apoio – ideal para receber amigos e familiares Piscina privativa rodeada por um belo gramado, perfeita para momentos de relaxamento Ambientes integrados e com excelente iluminação natural Acabamentos de primeira linha, unindo sofisticação e durabilidade Uma casa nova, pronta para morar, em um condomínio que oferece segurança, privacidade e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Se quiser destacar mais detalhes, me avise!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1019

- Referência: 1019
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Caravelas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: Casa com 4 suítes, dividida em dois pavimentos, com 200m² de área construída, um exemplo de sofisticação e conforto. No primeiro andar, ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de lazer e convivência. A sala de jantar, adjacente à cozinha, proporciona um ambiente ideal para refeições em família ou com amigos. A cozinha é equipada possui uma ilha central e integração com a área gourmet. Ainda no primeiro andar, encontram-se duas das quatro suítes, um jardim de inverno traz um toque de natureza e tranquilidade para dentro da casa, criando um ambiente agradável e relaxante. Subindo ao segundo andar, encontramos mais duas suítes, sendo um master com varanda. A área de convivência externa é espaçosa e convida ao relaxamento, com espaços confortáveis, um ambiente agradável e conta com uma linda piscina, espaço gourmet e banheiro completo. Em um terreno de 465m², esta casa foi projetada para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e estilo, sendo perfeita para quem busca um lar acolhedor e elegante. Possui 3 vagas de garagem O condomínio oferece: Portaria 24h Piscina Sauna Sauna para relaxamento. Academia Piscinas adulto e infantil Mini mercado conveniência Salão de festas Playground Quadra de tênis e campo de futebol gramado para esportes variados. Localizada no bairro das Caravelas, apenas a 5 km da famosa praia de Geribá e 7 km do polo gastronômico do Porto da Barra. Fácil acesso as principais atrações de Buzios. Previsão de entrega da obra: abril de 2025
**Imagens:**

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### Casa - 1016

- Referência: 1016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Manguinhos
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Ampla Casa com Duas Construções, Área de Lazer Completa e 360m² de Terreno Excelente oportunidade! Imóvel com duas construções independentes, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade ou até mesmo para investimento em locação. ✅ Casa Principal (Frente): 1 suíte com ar-condicionado e armário embutido Sala ampla com ar-condicionado Copa e cozinha espaçosas Lavabo Área de serviço/lavanderia ✅ Casa Secundária (Fundos): 2 suítes com ar-condicionado e armários embutidos Sala com cozinha americana integrada 🌴 Área de Lazer Completa: Piscina perfeita para os momentos de lazer Churrasqueira para reunir amigos e família Banheiro externo de apoio Detalhes que fazem a diferença: todas as 3 suítes possuem ar-condicionado e armários embutidos, garantindo conforto e praticidade. Uma propriedade versátil em um terreno de 360m², oferecendo espaço e conforto em cada ambiente. 📞 Agende sua visita e conheça esse imóvel único!  
**Imagens:**

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### Casa - 1011

- Referência: 1011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 525,79 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 13.123,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.371,27/
- Descrição: Mansão Pé na Areia – Praia do Pai Vitório, Búzios Uma joia rara em um dos cenários mais paradisíacos de Búzios! Esta espetacular residência combina elegância, exclusividade e contato direto com a natureza. 🏡 5 suítes, incluindo uma master com closet 📐 Terreno de 2.228m² e 525m² de área construída 🌊 Frontal mar – o verdadeiro pé na areia 🏖️ Localização privilegiada em uma praia preservada, com vista deslumbrante para a Ponta do Pai Vitório, Ilhas Rocas e Ilha Feia 🏊‍♂️ Piscina integrada à paisagem e amplas salas com detalhes em madeira 🏗️ Projeto assinado pelo renomado arquiteto Octávio Raja Gabaglia Anexo: Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.  Um refúgio exclusivo para quem busca sofisticação e natureza em perfeita harmonia. 📲 Entre em contato para mais informações! 
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### Casa em Condomínio - 1008

- Referência: 1008
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Caravelas
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 452,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏡 Locação fixa em condomínio! Casa espaçosa com 4 quartos, 2 banheiros internos e 1 externo, sala de estar ampla em conceito aberto e cozinha funcional. Área gourmet completa com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. 🏠 Segurança e conforto em um condomínio exclusivo! 📲 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Terreno - 1006

- Referência: 1006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 360,00
- Taxas: IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Arpoador da Rasa – Oportunidade Imperdível! 🌊✨ Terreno plano e já limpo, pronto para construir, localizado em uma região em crescimento e com ótima valorização. 📏 Área total: 886,80m² 📐 Dimensões: 20m de frente x 44,34m de laterais 📍 Localização privilegiada: Apenas 500m da praia, a 7 minutos de caminhada ✅ Com RGI, garantindo segurança na documentação 🛤️ Próximo ao Pai Vitório e com fácil acesso à principal via da região Ideal para quem deseja investir ou construir sua casa de praia dos sonhos! 🌴✨ 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Casa - 1005

- Referência: 1005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Arpoador
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 11
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 9
- Áreas:
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Exclusividade e Espaço em Meio à Natureza! 🌿🏡 Este incrível imóvel oferece duas casas em um amplo terreno de 1.300m², totalizando 700m² de área construída. Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar! Casa Principal: 🏡 5 suítes espaçosas e bem distribuídas 🛋️ Sala de estar e sala de jantar aconchegantes 🍽️ Cozinha funcional e equipada 🚻 Lavabo e área de serviço 🔥 Duas áreas gourmet para momentos especiais 🏊 Piscina e banheiro externo para mais comodidade 🌳 Quintal gramado com árvores frutíferas Casa Secundária: 🏠 4 suítes independentes 🛋️ Sala e lavabo 🍳 Cozinha integrada 🏊 Piscina privativa e área gourmet 💧 Cisterna independente Uma propriedade única, perfeita para grandes famílias ou para quem deseja investir em hospedagem. Agende sua visita e conheça esse refúgio de conforto e lazer! ✨📍
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### Casa - 1004

- Referência: 1004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Alto de Búzios
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 7.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: 🏡 Exclusividade e conforto no Alto de Búzios! 🌅✨ Esta casa independente combina privacidade, sofisticação e uma vista incrível para o mar. Localizada em uma área privilegiada, conta com 4 suítes espaçosas, sendo duas externas, ideais para hóspedes ou home office. ✅ Sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e família ✅ Cozinha planejada, moderna e funcional ✅ Janelas antirruído em esquadrias de PVC, garantindo conforto acústico ✅ Saída para duas ruas, proporcionando praticidade e fácil acesso Um refúgio exclusivo em um dos bairros mais desejados de Búzios! 🌴✨ 📲 Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1002

- Referência: 1002
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: João Fernandes
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - praia
- Valor por m²: R$ 18.775,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.450,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso à beira-mar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Esta casa deslumbrante, situada no exclusivo bairro de João Fernandes em Armação dos Búzios, é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da elegância. Com quatro suítes espaçosas, este imóvel oferece o espaço ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto necessário. Os cinco banheiros garantem privacidade e comodidade, enquanto a vaga de garagem proporciona segurança e praticidade no dia a dia. O design interior desta residência é simplesmente encantador. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado com móveis sob medida que destacam a sofisticação e funcionalidade do lar. O ar condicionado em todos os cômodos garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto a cozinha moderna é um convite irresistível para quem adora cozinhar ou apenas desfrutar de refeições em família. A área de serviço completa complementa a praticidade deste imóvel, tornando as tarefas domésticas mais simples e eficientes. Localizada próxima à praia, esta casa oferece não apenas uma moradia excepcional, mas também uma experiência de vida única. Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar e ter a possibilidade de desfrutar das belezas naturais que Búzios tem a oferecer. O condomínio fechado oferece segurança adicional e tranquilidade, permitindo que você aproveite ao máximo sua nova residência sem preocupações. Este é mais do que um simples imóvel; é um convite para viver intensamente cada momento em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.joycebragacorretora.com/imagens/imoveis/202502281020247223.jpeg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 05:01:00*
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